Вице-губернатор Линченко рассказал, как будет действовать схема денежного возмещения и переезда в программе реновации

Он пояснил, что стоимость реновационного жилья по новому закону будут рассчитывать, исходя не из кадастровой стоимости, а текущих рыночных цен на недвижимость. При оценке учитываться будет местоположение, качественные характеристики, ремонт и расходы на переезд, в том числе деньги, потраченные на временную аренду жилья.

“Если даже у тебя не первое жильё или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчёт”,

подчеркнул Линченко.

Чиновник уточнил, что оценку стоимости жилья по реновации жильцы домов оплачивать не будут. Вероятнее всего, эту часть расходов возложат на инвестора. Однако окончательно этот вопрос все еще не решен.

На текущий момент Смольный определил, что под план о реновации попадают только «хрущевки» 1957-1970 годов застройки. Так, например, на Васильевском острове домов такого типа нет, поэтому этот район точно не войдет в программу. Конкретные районы города тоже пока не определены. Прежде чем утверждать план КРТ, властям города нужно разобрать пакеты подзаконных актов, изменить Правила землепользований и застройки и только после этого выбирать участки.

При этом у жителей территорий, попавших в программу реновации, будет возможность отказаться от участия, даже если ранее они голосовали за. Такой вариант возможен в случае, если финальный проект планировки дома не будет их устраивать.