В некоторых сегментах падение в цене достигло трех миллионов рублей. Это касается квартир от четырех комнат. В процентном соотношении данный показатель равен 12 пунктам. Соответствующее удешевление отмечено и в сегменте трехкомнатных квартир, где средняя стоимость упала на 1,8 миллиона.
Если же говорить о студиях, то они упали в цене на 7%. Стоимость однушек снизилась также на 7%, а двухкомнатных квартир уже на 8%. По словам экспертов, падение цен связано с избыточным объемом предложений на рынке. Экспозиция вторичных квартир за май в Северной столице увеличилась на 34,6% в сравнении с этим же месяцем 2022 года.
К тому же на стоимость недвижимости повлиял и фактор отложенного спроса. Он появился из-за потенциальных новых льготных предложений, которые сейчас обдумывают власти. Будущие покупатели рассчитывают получить более выгодные условия, в связи с чем откладывают срок оформления сделки. Все вышесказанное ослабевает общий уровень спроса, который и влияет на цены.
По данным аналитиков «Авито Недвижимость», в целом по России в пяти крупных городах зафиксировано удешевление квартир на вторичном рынке. В список попали Калининград, Москва, Санкт-Петербург, Сочи и Краснодар. Больше всего недвижимость упала в стоимости в Калининграде. Там снижение цен достигло от 16 до 20%.
Ранее LIVE24 сообщало, что в Санкт-Петербурге за май было введено в эксплуатацию свыше 236 тыс «квадратов» жилой площади.
