В Петербурге стали меньше строить элитное жилье

Всего за этот год в данном сегменте ввели в эксплуатацию три проекта премиального сегмента, два из которых строятся на Крестовском острове. Там стоимость одного квадратного метра начинается от 620 тысяч рублей, что сопоставимо с ценами на вторичном рынке. 

При этом эксперты предрекают, что за 2023 год будет введено всего три-четыре элитные локации, что в два раза меньше результатов прошлого года. Тогда в этом сегменте было введено шесть объектов. Всего по итогам 2022 сдано 122,3 тысяч квадратных метров элитного жилья, в число которого входят 950 квартир и апартаментов. 

По словам директора Beyond Александра Беляева, явление с падением объемов строительства связано с дефицитом мест под возведение объектов. Так, на Крестовском и Каменном островах, почти не осталось свободных участков. Стоит отметить, что в этих районах находится порядка 90% ЖК премиум-класса. 

К тому же свою роль сыграло и изменение в поведении потребителей. Так тренд на экономию теперь дошел и для покупателей элитного жилья. Генеральный директор петербургской строительной компании City Solutions Василий Тимофеев уточнил, что если раньше потребители рассматривали метраж в 500 квадратных метров, то сейчас максимум в 250 «квадратов». 

Ранее LIVE24 сообщало, что в Санкт-Петербурге упала стоимость на комнаты в коммунальных квартирах. При этом в общем по России наблюдается обратная тенденция.