2 декабря, 2022
$ 61.15
63.83

На 30% может упасть спрос на недвижимость в Петербурге из-за отмены льготной ипотеки

  • (Обновлено 28-05-2021, 11:23)
Большая часть из них может обратить свое внимание на вторичный сегмент.
© Максим Мишин / АГН Москва

Добавить LIVE24.ru в избранное 

Застройщики настроены оптимистично – они считают, что снижение спроса не затянется дольше, чем до сентября, а затем рынок вновь начнет восстанавливаться. Однако риелторы прогнозируют уход большей части покупателей на вторичный рынок жилья, но предпосылок для увеличения стоимости жилой недвижимости в Петербурге пока не предвидится.

Директор департамента жилой недвижимости Colliers Елизавета Конвей считает, что после завершения программы льготной ипотеки спрос на первичном рынке упадет на 25-30% по сравнению со вторым полугодием 2020-го. Однако, по ее мнению, такая оценка является консервативным взглядом, и на деле «падение может быть и больше», передает ее слова РБК Петербург.

Коммерческий директор ГК «РосСтройИнвест» Константин Гриценко также поделился своими прогнозами. Он считает, что наибольшее падение спроса на первичное жилье будет наблюдаться с июля по сентябрь. После этого спрос восстановится, а к концу 2021 года ситуация выровняется.

«Но в целом по второму полугодию мы ожидаем снижения спроса до 35%»,

добавил эксперт.
Фото: АГН Москва

Однако Генеральный директор операционного бизнеса ГК «Ленстройтрест» Денис Заседателев уверен, что большая часть покупателей отдаст предпочтение в пользу «вторички». Специалист пояснил, что там квартиры выставляются на продажу намного дешевле. К тому же, с владельцем помещения всегда можно договориться и получить лояльность при покупке.

Такого же мнения придерживается и гендиректор АН «Мир квартир» Владислав Ильин. Он отметил, что уже сегодня можно наблюдать сдвиг спроса в сторону вторичного рынка. Причины все те же: лояльность со стороны продавца и демократичные, относительно застройщика, цены.

Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский заключил, что часть покупателей сейчас «морально устала» от увеличения цен и нестабильности на финансовом рынке в целом.заметил Щегельский.Президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости Дмитрий Щегельский заключил, что часть покупателей сейчас «морально устала» от увеличения цен и нестабильности на финансовом рынке в целом.

«Когда люди смотрят на листинги и видят, что однокомнатная квартира продается за 9 млн руб., хотя год назад такую можно было приобрести за 5 млн руб., это вызывает вопросы»,

заметил Щегельский.

Ранее правительство Санкт-Петербурга сообщило, что с начала 2021 года в городе ввели в эксплуатацию свыше 840 тыс квадратных метров жилья. Так, в апреле в Северной столице было сдано 119 домов на 2 280 квартир, в том числе и объекты индивидуального строительства.

Юлия Сергеева
Юлия Сергеева

  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
  • Возрастное ограничение:
    18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Meta Platforms Inc. (руководящая организация социальных сетей Instagram и Facebook).

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр