По данным газеты «Ведомости Санкт-Петербург», общая сумма жилищных кредитов составила свыше 151 млрд рублей. Этот показатель на 19% выше относительно прошлогодних данных.
Пик спроса на ипотечное кредитование пришелся на июнь. Аналитики отмечают, что именно в первый месяц лета заемщики продемонстрировали годовой максимум не только по числу кредитов, но и по сумме кредитования. Так, за месяц петербуржцы оформили более 5,8 тыс займов на сумму свыше 30 млрд рублей.
Специалисты объяснили эти показатели желанием клиентов успеть купить жилье до повышения ипотечных ставок. Причем чаще всего кредиты оформляли на покупку квартиры на вторичном рынке. На первичном чаще всего оформляют льготные программы, в которых присутствует фиксированная ставка.
В июне средняя ставка по жилищному кредитованию в Петербурге составила 8,45% – это более чем на 2% больше по сравнению с прошлым годом. На вторичное жилье ставка составляет порядка 12%, а на новостройки – не более 7%.
Сумма кредита на приобретение жилплощади тоже увеличилась за последний год. В Петербурге оформляют займ в среднем на 5,14 млн рублей – в прошлом году этот показатель составлял 4,85 млн.
В то же время снизилась стоимость одного «квадрата» жилья – на 4% на вторичном и на 3% на первичном рынке. В июне его стоимость составила 231,3 тыс рублей – на первичном рынке, и почти 200 тыс рублей – на вторичном.
