Гендиректор агентства недвижимости Георгий Патанин в беседе с «МК в Питере» объяснил, что нынешняя ситуация – это не спад, а напротив, рост интереса к сегменту жилья бизнес-класса. Серьезный спад этот сектор рынка пережил в 2022 году, а сегодня риелторы видят все больше заявок с бюджетом от 60 до 100 млн рублей.
«При этом в сегменте эконом- и комфорт-класса падение спроса действительно есть. Это связано с тем, что люди с небольшими доходами больше подвержены реакции на отмену льготной ипотеки и повышению ставок»,
объяснил Патанин.
К тому же, застройщики охотно предоставляют различные скидки на люкс-квартиры. Покупатель вполне может получить дисконт в 15%, 20% и даже 25%. А в сегменте более дешевого жилья таких программ не предусмотрено.
Эксперт также отметил спрос интереса на готовые дома, а не на строящиеся объекты. По мнению Патанина, это связано в том числе и с желанием россиян приобретать квартиры в домах, возведенных из качественных материалов.
«У многих клиентов есть определенные опасения относительно качества домов. При этом эти опасения есть даже в элитном сегменте»,
заключил собеседник.
В то же время сохраняется и интерес к новостройкам. В мае в Петербурге совершили на 2,5% сделок больше, чем ожидалось в этом месяце.
