На месте “Невской мануфактуры” может появиться жилой квартал

Градостроительная комиссия города согласовала список условий, согласно которым застройка возможна лишь на улицах Тельмана, Новосёлов, Октябрьской набережной и Дальневосточном проспекте, передает портал «Деловой Петербург».

Общая площадь будущего жилого квартала составляет 335 тыс квадратных метров. Общая площадь территорий составляет порядка 500 тыс «квадратов» без учета встроенных нежилых помещений, паркингов и другой жилищной инфраструктуры. Согласно расчетам, в новостройках можно разместить около 12 тысяч жильцов.

Помимо реставрации здания промышленного предприятия застройщик должен возвести и передать во владение города школу на 1525 мест, четыре детских сада на 750 мест, поликлинику на 340 посещений в смену, а также передать Смольному помещения площадью 200 и 250 метров квадратных под молодежный центр и библиотеку. Согласно городским стандартам, застройщику предстоит обустроить три парковочных площадки, благоустроить дворовые территории, а также выполнить ряд работ на прилегающих улицах.

Главным условием продажи земель является реставрация самой «Невской мануфактуры», расположенной по адресу Октябрьская набережная, 50. Часть главного корпуса мануфактуры с водонапорной башней была построена в 1860-1866 годах, а еще одна часть – в 1870-1890-х. На возведение жилого объекта и выполнение всех условий договора может уйти от 5 до 7 лет.

Пожар в здании завода произошел в апреле 2021 года. Бывших глав предприятия Максима Макеева и Алексея Михневича обвинили в оказании услуг, не отвечающих требованиям безопасности, а также причинении ущерба памятнику в размере 729 млн рублей. В ходе разбирательств и поисков виновных петербургские СМИ писали, что еще до пожара участок мануфактуры был выставлен на продажу на земельном рынке. В описании отмечалось, что застройщикам предоставляется возможность разработать проект редевелопмента территорий.