«Про кадастровую стоимость — это фейк. Исключительно рыночная. Более того, оговорено сразу федеральным законодателем, что учитывается все: и местоположение, и качественные характеристики, неотъемлемые улучшения конкретного вторичного объекта решения (ремонт), сам переезд, временный наем жилья. Если даже у тебя не первое жилье или ты официально сдавал — упущенная выгода, тоже отдельный критерий рыночной оценки. То есть поступает полный расчет»,
заявил Линченко.
Однако петербуржцы резко негативно восприняли программу КРТ, в том числе и по той причине, что расчет стоимости квартир по кадастровой стоимости прямо прописан в законе, поспешно принятом депутатами ЗакСобрания. На это неоднократно указывали СМИ. Единственной альтернативой для владельцев жилья, попадающего под реновацию, станет переезд, с высокой долей вероятности, на окраины города, так как в законе отсутствует ограничение по переселению в границах муниципалитета.
По сути вице-губернатор Линченко назвал «фейком» сам закон о КРТ, в защиту которого выступил. Это уже не первый раз, когда чиновник пытается искажать принятый законодательный акт или умалчивает о его нюансах. Так, в начале недели он заявил, что корректировка правил землепользования в рамках КРТ будет проведена не ранее первого полугодия 2023 года. Однако он умолчал, что закон позволяет застройщикам вообще игнорировать ПЗЗ и строить многоэтажки на месте малоэтажных зданий в рамках реновации уже сейчас.
