Градозащитники пытаются спасти «Рожок» на Малоохтинском проспекте от застройки

По данным «Фонтанки», градозащитники борются за спасение створа Таллинской улицы, который носит неформальное название «Рожок», более пяти лет. По словам активистки Юлии, строительство в этой части полуострова перекроет панораму Александро-Невской лавры, нарушит симметрию объекта культурного наследия домов на Малоохтинском проспекте и испортит открытое пространство Невы.

Стройку планируется завершить ко второму кварталу 2026 года. Застройщик «Шапошников М.В.» и субподрядчик ООО «СК “Горизонт-Н”» получили все необходимые разрешения на строительство. Во всяком случае так гласит информационный щит, установленный перед объектом. По данным издания, на сайте Госстройнадзора найти соответствующие документы не удалось.

Юрист Павел Шапчиц, тоже борющийся за освобождение участка от строительства, рассказал, что в 2020 году городской суд признал незаконным градостроительный план и согласование от КГИОП.

«Основанием для отмены ППТ (проекта планировки территории. — Прим. ред.) было то, что в границы участка, предназначенного для строительства, попадала часть береговой полосы. И установленные красные линии “не бились” с береговой линией и береговой полосой»,

рассказал градозащитник.

Далее разбирательства начали происходить в апелляционных инстанциях. После этого в мае 2022 года в ходе третьего апелляционного рассмотрения жителям, выступающим против застройки «Рожка», было отказано в протесте. Шапчиц объяснил, что комиссия аргументировала это внесением береговой линии и полосы в ЕГРН.

«<…> они неоспоримы до отмены этих записей в ЕГРН. И поэтому их невозможно определять на основании судебной экспертизы, которая была в целом в нашу пользу»,

объяснил юрист.

Активисты продолжают бороться за участок на Малоохтинском проспекте. По их словам, пересмотр решения о проекте планировки на основании незаконности внесения сведений в реестр недвижимости может стать возможным. В таком случае суд вернется к делу о разрешении на застройку.