Так, девелопер Etalon Group представил статистику, согласно которой в период с января по март текущего года уровень продаж упал почти на 32% по сравнению с прошлым годом. За год доля Петербурга в этой компании сократилась в два раза, так как в 2022-м этот показатель составлял 53% от всех продаж предприятия.
Другой крупный петербургский застройщик, ПАО «Группа ЛСР», также сообщил о сокращении уровня продаж почти на 37% в годовом выражении. Снизился и объем реализуемой площади – на 26,2%. Причем именно в Северной столице спад продаж выражен сильнее, чем в других российских городах, где представлен застройщик.
Даже данные Управления Росреестра по Петербургу свидетельствуют о том, что в первом квартале 2023 года договоров долевого участия (ДДУ) было заключено на 42% меньше. Спад интереса к покупке недвижимости наблюдается и в Ленобласти.
Аналитики считают, что падение продаж – ожидаемый эффект.
«Строительный бизнес испытывает давление со стороны нескольких факторов: подорожание стройматериалов, нехватка рабочих сил и охлаждение покупательского спроса на фоне общей неопределенности в экономике. Изменение условий по ипотеке также окажет влияние на общий спрос на жилье»,
рассказал агентству аналитик «Цифра брокер» Даниил Болотских.
Он добавил, что неопределенность в экономике, обусловленная геополитическими факторами, явно указывает на то, что скорого восстановления спроса ждать не придется.
