Перечислены самые дорогие дома в Подмосковье

Издание Forbes составило список самых дорогих загородных домов Московской области. Примечательно, что эксперты по недвижимости обратили внимание на возросший интерес к частному жилью элитного сегмента рынка.

Основная часть «лакшери» домов находится на Рублево-Успенском шоссе. Чаще всего элитные участки продаются в комплексах «Сады Майендрофа», Жуковка и Николино – это порядка 65% лотов на рынке недвижимости. Еще 19% домов находятся по направлению Новорижского шоссе. Остальные объекты расположены на Ильинском, Минском и Сколковском шоссе.  

Средний метраж элитной жилплощади за городом составляет 2 100 квадратных метров, а средний размер участка – 125 соток. Средняя же стоимость такой недвижимости в июне составила 28,4 миллиона долларов. По словам директора управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анны Раджабовой, вторичная жилплощадь оценивается в 55-60 млн долларов, тогда как первичную можно приобрести в среднем за 25 млн.

Чаще всего покупатели интересуются современными домами из камня, дерева с панорамным остеклением. При этом около 70% клиентов покупают земельные участки под строительство частного дома, и всего 30% приобретают в собственность готовую жилплощадь.

Самый дорогой дом в элитном сегменте находится в поселке Речной. Его стоимость составляет 38 миллионов долларов. Общая площадь участка – 8 тыс «квадратов». Нынешний собственник в описании жилья отметил, что в доме имеется спальня с джакузи, сауной и солярием, сад и некая «тайная комната». В комплект входят винный погреб, кинозал, 12 каминов и два вида бани.

Еще один необычный дом стоимостью 18 млн долларов находится в поселке «Ильинское поле». Его площадь составляет 2 тыс квадратных метров, а сама недвижимость является четырех уровневой, то есть с тремя этажами и цоколем. Отмечается, что дом возведен из ценных пород мрамора и дерева. В цоколе расположены прачечная, котельная и бильярд.

Ранее эксперты по недвижимости рассказали о снижении цен на аренду загородных домов в Подмосковье. Подешевел даже элитный сегмент жилплощади под съем.