Оказалось, что средняя цена за элитные дачные территории в Подмосковье составляет 800 тысяч рублей. Такие цены в основном преобладают в восточной части области в Шатурском районе. При этом на западе в Одинцовском округе можно найти участок и за 70 миллионов рублей.
В Красногорском районе максимальная стоимость дачи составляет 52,2 млн рублей, а в Химках – 22 миллиона. Однако загородную недвижимость можно купить и по более выгодной цене, но все ценники начинаются от суммы в 800 тысяч и до 1 млн рублей. Самые дешевые дачи можно найти в Шатуре, Зарайске и Талдомском городском округе.
Аналитики отметили, что несмотря на высокую стоимость, покупатели активно приобретают дома и дачные участки. Из-за повышенного спроса снижается и предложение на рынке, но желание иметь собственную землю вдали от пыльного мегаполиса преобладает над желанием о комфорте и экономии. Покупатели готовы самостоятельно отстраивать дома и облагораживать участок, выкладывая при этом немалую сумму.
Руководитель аналитического центра компании Дмитрий Таганов пояснил, что ажиотаж на загородную недвижимость впервые появился еще в прошлом году в период самоизоляции и карантинных ограничений. Спрос не снижается до сих пор, что позволяет собственникам и риелторам выставлять некоторые лоты «по не оправданно завышенным ценам». Большинство таких домов буквально не соответствуют современным требованиям покупателя к загородному участку.
Интерес отмечается и среди арендаторов таких домов. Многие снимают целую дачную резиденцию для удаленной работы или отдыха. Пик продаж пришелся на прошлую весну. На сегодняшний день больше всего предложений на загородном рынке аренды Подмосковья наблюдается в городских округах Одинцово, Истра и Красногорск. Всего в интернете можно найти около 3 тыс объявлений с арендой частных домов в области.
