На сегодняшний день средняя стоимость квадратного метра недвижимости в новых многоэтажках Электрогорска оценивается в 40,6 тыс рублей. В Егорьевске этот показатель почти на десять тысяч больше – 48,1 тыс/кв.м.
Сразу за ними следуют Богородский округ с 63,3 тыс за «квадрат» жилья, Серпухов – 65,8 тыс рублей и Шатура – 70 тыс рублей за 1 кв.м. Тем не менее, доступное жилье можно найти даже в 30 км от Москвы. Главный аналитик компании «Миэль» Екатерина Бережнова рассказала, что в близлежащих к столице округах можно отыскать квартиру, где «квадрат» жилплощади стоит менее 100 тысяч рублей.
По ее словам, города в удаленности 30 и менее километров от МКАД можно объединить в несколько групп по минимальным ценам квадратного метра. Речь по-прежнему идет о новостройках.
Так, например, в Щелково, Ивантеевке, Химках и Лыткарино цена за «квадрат» жилой недвижимости стоит 95 тыс рублей. На 20 тыс дороже оцениваются квартиры в Балашихе, Люберцах и Королеве – 115 тыс рублей. Максимально дешевая цена в Видном, Реутове, Одинцово и Мытищах – 125 тыс.руб/кв.м.
“Цены на новостройки в области традиционно зависят не только от удаленности от Москвы, но и от классов представленных там ЖК и общего объема предложения и рынка недвижимости в целом”,
добавила Бережнова.
В то же время стоимость на аренду загородных домов в Подмосковье активно снижается. Даже элитный сегмент недвижимости убавил в цене. Аналитики выяснили, что большинство граждан стали более требовательно относиться к домам, выставленным по объявлениям найма.
