Москва и МО

Покупка «однушки» в Москве окупится почти через 20 лет

Дальнейший рост цен на жилье в столице признали маловероятным.

Покупка «однушки» в Москве окупится почти через 20 лет
Фото: © Pexels.com
Москва, 16 дек 2020 - LIVE24. Окупаемость покупки недвижимости в Москве снизилась – теперь однокомнатная квартира на вторичном рынке жилья столицы окупится за 19,5 лет, а не за 16 лет, как было по прошлогодним расчетам.

По результатам этого года средняя цена стандартной вторичной однушки в старой Москве выросла до 8,2 млн рублей, а ее аренда снизилась до 35 тысяч рублей. Таким образом, доходность подобного вложения составляет теперь 5,1% годовых – чуть выше официальной инфляции.

Такая тенденция вызвана разнонаправленными векторами цен аренды и покупки жилья в столице; она позволяет прогнозировать отсутствие роста цен в ближайшее время, так как покупатели-инвесторы будут покидать этот сегмент. Наиболее пессимистично настроенные аналитики ожидают спад на рынке столичной недвижимости уже в следующем году.

Ранее LIVE24 сообщало, что Мишустин раскритиковал работу чиновников из-за роста цен на продукты. Правительство намерено всерьез взяться за регулирование цен на отечественном рынке.
Лента новостей