За сколько в среднем можно купить дом в Подмосковье

На вторичном рынке Подмосковья средний коттедж стоит в районе 10 миллионов рублей, дача — 5 миллионов рублей, таунхаус — 16 миллионов рублей, а участок без подряда (УБП) — 2 миллиона рублей, сообщает «Лента.Ру».

Отмечается, что настоящие цены зачастую отличаются от суммы, указанной в объявлении. Коттеджи обычно стоят дешевле на 2—3 миллиона рублей, дачи — на 3—3,5 миллиона рублей, таунхаусы — на 4—5 миллионов рублей, а УБП — на 500—700 тысяч рублей. По мнению экспертов агентства «ИНКОМ-Недвижимость», лишь 25% выставленных на продажу лотов имеют «адекватную цену».

По итогам прошлого года в данном сегменте спрос сократился на 21%. Также на 48% сократились предложения относительно коттеджей, на 28% — УБП, на 9% — дачные дома и на 5% — таунхаусы.

Чаще всего дома приобретают на Новорижском и Егорьевском шоссе (14% сделок у каждого), по Дмитровскому и Ленинградскому направлениям (8%), а также на Калужском и Киевском шоссе (по 7%).