Первый – если у арендатора появились обстоятельства, которые не позволяют сделать очередной перевод средств – потеря работы в связи с пандемией. И второй – если собственник заключил с «клиентом» договор по поводу безвозмездного пользования.
– В обоих этих случаях стороны могут заключить дополнительное соглашение к самому договору аренды, где собственник жилого помещения дает отсрочку платежа или же существенную скидку, — рассказала юрист нашим коллегам из NEWS.ru
Леонова подчеркнула, что второй вариант – когда собственник жилого помещения и арендатор с самого начала заключили договор безвозмездного пользования квартирой: «уже из самого названия такого договора будет следовать, что имущество будет передаваться безвозмездно – без какой-то платы за проживание в квартире».
– Оба эти варианта будут обладать равной юридической силой и уже сейчас достаточно активно применяются на практике, — рассказала адвокат.
Эксперт добавила, что действующим гражданским законодательством закреплён принцип свободы договора, в соответствии с которым граждане обладают свободой в заключении договора, как и в выборе его формы и в последующем определении условий согласно собственным усмотрениям.
Ранее LIVE24 сообщало о том, что в Госдуме предложили запретить выселять арендаторов из-за самоизоляции.
