В комитете отметили, что рассмотрение проекта закона о бывших ведомственных общежитиях во втором чтении пройдет в ближайшее время. Депутаты предложат ввести упрощенный порядок их передачи в муниципалитеты. В таком случае бывшие ведомственные общежития смогут использовать как «маневренный фонд» – жилье, в которое временно расселяют нуждающихся в квартирах, заключая с ними договоры соцнайма.
На сегодняшний день в России насчитывается более 200 бывших ведомственных общежитий, которые находятся в частной собственности. Большая часть из них изношены на 30-85%. Владельцы таких зданий очень часто берут с арендаторов завышенную плату за содержание общего имущества, потому что на такие объекты не распространяются нормы Жилищного кодекса РФ.
Новый законопроект предполагает, что проживающие в общежитиях будут платить за наем, содержание и текущий ремонт общего имущества, а также за «коммуналку», но не за капитальный ремонт. Размер тарифов не превысит величин, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Если здания приватизированы, а жилое помещение предоставлено гражданам до этого, то с ними будут заключены договоры найма в соответствии с Гражданским кодексом РФ.
Депутаты также хотят, кроме прочего, защитить права россиян, которые занимают комнаты в приватизированных предприятиями общежитиях. Они, как это часто бывает, поселились там еще до приватизации, в начале 90-х годов прошлого столетия.
Ранее стало известно, что средняя стоимость квартир в новостройках России в мае увеличилась на 0,2%. Относительно прошлого месяца рост цен замедлился, а в некоторых регионах страны приостановился или пошел на спад. Средний показатель стоимости за 1 квадратный метр жилья в этом месяца составил 95,6 тысячи рублей.
