Эксперт рассказала «Известиям», почему так происходит. В Дубае еще есть сводная земля для нового строительства. В Сочи ее уже почти не осталось. К тому же богатые россияне раньше вкладывали свои средства в зарубежную недвижимость. Теперь их предпочтения изменились на фоне санкций и закрытия границ. Состоятельные российские граждане сфокусировали свое внимание на привлекательную территорию внутри страны. Таким «лакомым кусочком», конечно, является Сочи.
Перед олимпиадой в этом городе была создана современная инфраструктура, что привело к росту деловой активности. Спрос на объекты недвижимости начал расти, а льготная ипотека подогрела его. Однако власти Сочи заметили, что социальная инфраструктура уже не выдерживает столь большого наплыва людей. Они ввели запрет сначала на точечную застройку, а позже – на строительство многоэтажных домов. Все это привело к дефициту предложения на рынке жилья и подтолкнуло цены вверх, отметила Анна Исаева.
Она сообщила, что в настоящее время квадратный метр элитного жилья в Сочи стоит от 600 тысяч до одного миллиона рублей.
Ранее стало известно, что на празднование Нового года в Сочи приедут 280 тысяч человек.
