Что будет с ценами на недвижимость в России в 2024 году

Так, замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова предупредила, что после сокращения компенсации банкам за выдачу льготной ипотеки они стали вводить комиссионное вознаграждение застройщикам за обработку жилищного кредита для клиентов. В результате, несмотря на более низкие ставки по ипотеке, застройщикам приходится включать комиссионное вознаграждение в стоимость объектов. Чтобы компенсировать такое вознаграждение, конечная цена квартиры должна вырасти на 5,25%, а в случае с семейной ипотекой — на 6,72%.

Гендиректор компании «Техзор» Андрей Бородкин, в свою очередь, добавил, что спрос на новостройки в 2024 году снизится в связи с увеличением первоначального взноса по ипотечному кредиту с 15% до 30%.

По словам эксперта, также в этом году ограничат льготные ипотечные программы, а это может сдержать спрос. При этом объемы строительства не снизятся, так как все проекты уже запланированы.

Рынок сейчас поддерживается льготной ипотекой, а любые попытки ее отмены быстро отклоняют, потому что у девелоперов есть сильные рычаги воздействия, заключил Бородкин.

Ранее LIVE24 рассказывало, как будет развиваться льготная ипотека в 2024 году.