По закону, садовые дома предназначены только для временного проживания. По этой причине прописаться в них нельзя. Однако Федеральная кадастровая палата дала россиянам инструкцию, при помощи которой садовый дом может стать полноценным жилым помещением. Как сообщает «Российская газета», вся процедура в среднем продлится около 2 – 3 месяцев.
Первый шаг – это предоставление пакета необходимых документов в многофункциональный центр (МФЦ) или уполномоченный орган местного самоуправления. В их числе – выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), заключение, которое выдаётся экспертами после обследования объекта, и заявление собственника о признании садового дома жилым. Также необходим правоустанавливающий документ, если дача еще не оформлена в собственность. Если третьи лица также имеют права на дом, нужно получить их нотариально заверенное согласие.
Второй шаг – вынесение решения по запросу. Рассмотрев заявку, уполномоченный орган местного самоуправления либо признает дачу жилым домом, либо ответит отказом.
Третий шаг потребуется в случае положительного ответа на запрос. Тогда местная администрация направит решение заявителю и в орган регистрации прав. Там сведения о садовом доме изменят, и он получит новый статус.
