Skip to main content
29 марта, 2024
$ 92.26
99.71

Россияне могут лишиться своих дачных участков при строительстве дорог

17 сентября, 2021, 15:59
Собственникам таких территорий полагается денежная компенсация.
Россияне могут лишиться своих дачных участков при строительстве дорог
© pixabay.com

В беседе с изданием «Аргументы и Факты» руководитель Союза садоводов России в горокруге Пушкино Московской области Мария Козеева пояснила, что при наличии участка на кадастровом учете власти должны возместить стоимость земли по рыночным расценкам, а также оплатить убытки, включая упущенную владельцем участка выгоду. Однако право собственности на саму территорию будет прекращено.

Специалист добавила, что владельца дачи должны уведомить об изъятии загородной территории в письменном виде, а также заключить с ним соглашение, в котором будут прописаны сроки изъятия, размер возмещения убытков и прочие нюансы. Компенсация полагается и за сторонние постройки на участке, но только в том случае, если они зарегистрированы.

Таким образом, если у вас на даче возведена пристройка к жилому дому или даже небольшой сарай, денег за него можно и не получить, если объекты строительства не числятся в налоговой. За такие объекты возможен даже штраф.

Так, например, за строительство забора на даче сумма взыскания для юридических лиц может составить 100 тыс рублей. Рекомендуемая высота забора по периметру садовых участков должна составлять от 1,2 до 1,8 метра. Причем ограждение должно быть выполнено из сетчатого материала и не нарушать нормы инсоляции более чем на 50%.

Если же владельца не устраивает денежная компенсация, ему могут предоставить в пользование другой участок земли равноценный изъятому. Деньги за дополнительные строения должны быть возмещены по рыночной цене.

«Если вы не согласны с условиями соглашения, то этот спор решайте в суде»,

заключила Козеева.

Располагать строения на даче тоже нужно грамотно. Некоторые правила по размещению дополнительных построек относятся к эстетической составляющей, а другие носят практический характер. Так, например, при несоблюдении пропорций и нагромождении территории вся дача будет выглядеть слишком загруженной и неуютной. Загородный дом – это прежде всего место отдыха, где должно быть комфортно и свободно.



";