В беседе с агентством «Прайм» он уточнил, что взыскать деньги с управляющей компании можно в случае, если она не в полной мере или некачественно предоставляет свои услуги. При этом эксперт добавил, что долги остаются актуальны даже после банкротства самой компании, так как задолженности перед потребителями передаются кредиторам.
«Обычно после смены или банкротства УК процесс взыскания задолженности только ускоряется и усиливается», — отметил Минко.
Однако важно учесть, что долги не получится списать по истечении трех лет. В то же время истечение срока на судебное взыскание вовсе не означает, что задолженность будет списана. «Он никуда не денется и, скорее всего, будет преследовать вас, как в квитанции, так и в справках, необходимых например, при продаже квартиры», — уточнил эксперт.
В случае, если УК недостаточно качественно оказывает свои услуги, необходимо найти этому подтверждение и доказательства. Нужно фиксировать проблемы с отоплением, водоснабжением, а после этого требовать перерасчета у поставщиков коммунальных услуг. Если перебои происходят слишком часто и превышают допустимые сроки отключения, нужно потребовать с управляющей компании отмену оплаты за этот период.
«Это не только может снизить платежи, но и мотивирует ресурсную организацию решить существующие проблемы со снабжением дома», — заключил Минко.
Списать долги можно и при личной договоренности с самой коммунальной компанией, если ее руководство пойдет на встречу и признает недочеты в поставке услуг.
На фоне пандемии долги россиян перед компаниями ЖКХ выросли в разы. Несмотря на всевозможные отсрочки по платежам и скидки в 2020 году ввиду самоизоляции, часть соотечественников по-прежнему не провели полноценной оплаты по квитанциям.
