В беседе с «Мослентой» он рассказал, что самой популярной обманной схемой сейчас является выкуп трехкомнатных квартир на первых этажах жилых домов и их преобразование в четыре отдельных студии с единым коридором. Такие предложения встречаются очень часто, отметил риелтор.
Неопытные покупатели могут заострить внимание исключительно на привлекательной цене и не заметить, что они покупают долю от целой квартиры. Кроме того, переделки одной жилплощади в несколько небольших противоречат законодательству. И в случае чего, ответственность может лечь на покупателя, а не на того, кто продал квадратные метры.
Так, новые собственники сперва должны вернуть жилью первоначальный вид, а если предписания не выполняются в течение полугода, на их имя накладываются штрафы.
Подобные мошеннические схемы могут применять и в других крупных городах, где есть проблемы с покупкой собственной недвижимости. Специалисты призывают россиян внимательнее изучать документы перед покупкой квартиры и особенно пристально ее разглядеть, если собственник или агентство продают жилье по подозрительно низкой цене.
Мошеннические схемы работают, так как доступность жилья в России не растет. Об этом заявили и в Центробанке. Чтобы накопить на собственную недвижимость, россиянин должен не есть и не пить в течение 8 лет.
