Данный проект был разработан по поручению Владимира Путина о послаблениях для многодетных семей и были внесены в налоговый пакет, внесённый в Госдуму, сообщил РБК.
Так, сейчас при продаже объектов недвижимости владельцы собственности обязаны уплатить налог 13%, однако в законодательстве существуют способы обойти этот закон – продать квартиру через 5 лет после покупки.
В некоторых случаях этот срок сокращается и до 3 лет. Это правило распространяется на объекты недвижимости, которые были получены по наследству или договору дарения от близкого родственника.
Согласно новому проекту Минфина, освободить от уплаты налогов за продажу жилья могут следующие условия:
- Налогоплательщик или его супруг являются родителями двух и более несовершеннолетних детей или детей до 24 лет, которые учатся очно.
- Новая недвижимость должна быть приобретена в тот же год, что и продана старая или не позднее 30 апреля следующего года.
- Площадь и/или кадастровая стоимость купленного объекта должна быть больше проданного.
- Кадастровая стоимость жилья не должна превышать 50 миллионов рублей.
- На момент покупки ни у одного из членов семьи, включая детей, не должно быть другой недвижимости во владении.
Тем не менее, соблюсти все условия будет достаточно непросто и велика вероятность, что многие начнут пытаться обходить их.
Ранее юрист Брызгалин объяснил, кто не сможет получить налоговый вычет после покупки квартиры в России. По его словам, претендовать на налоговый вычет не сможет тот, кто уже им воспользовался. Также «пролетают» те, кто покупал недвижимость у взаимозависимых лиц, например, у своих близких родственников. На это есть прямой запрет в налоговом кодексе.
