В конечном итоге его все равно взыщут, а сам владелец жилья лишь создаст себе проблемы. Если просрочка составит 2 и больше месяца, будет начисляться пеня. Областной оператор капремонта через полгода с момента самой первой просрочки имеет право подать в суд на должника, а значит станет возможным компенсировать судебные расходы. Но также есть и законные инструменты получения оплаты на субсидию. Есть определенные типы домов, которые на 100% освобождены от таких платежей.
Общие суммы могут существенно различаться между областями – все зависит от ряда факторов: от областного минимума, от возраста дома и трат на его обслуживание.
Кто может не платить за капремонт
Жители аварийного типа жилья, а также домов, которые подлежат сносу, владельцы домов, расположенных на изымаемой для муниципальных или государственных нужд земли, могут не осуществлять выплаты. Эти объекты недвижимости не входят в областные программы капремонта.
Кому положены льготы
Целому ряду категорий граждан положены федеральные льготы в 50 и 100%.
К таковым относятся одиноко живущие пенсионеры старше 80 лет, инвалиды 1, 2 группы, если подобное предусматривает закон субъекта; герои СССР и РФ, а также полные кавалеры ордена Славы, как и их супруги и родители в случае смерти героев.
Что касается компенсации в 50%, то она положена следующим категориям:
– родителям детей с нарушениями здоровья, инвалидам I и II групп, члены многодетных семей, ветераны труда и участники боевых действий;
– одинокие пенсионеры старше 70 лет при соответствующем законе субъекта;
– ветераны ВОВ и чернобыльцы.
Дополнительные категории льготников определяют в регионах.
Как можно получить льготу
Если данные о собственниках жилых помещений, составе их семьи и возрасте ее членов есть в распоряжении уполномоченных органов, то никаких дополнительных действий не требуется.
Если все нужные сведения отсутствуют, для того, чтобы получить субсидию, в МФЦ надо представить все необходимые документы, которые подтверждали бы право на получение льготы:
– паспорт;
– заявление;
– справку об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ;
– копию документа, который бы подтверждал право собственности на жилье;
– документы о том, что заявитель проживает в одиночестве или о составе его семьи;
Заявление рассмотрят в течение 10 рабочих дней.
В каких домах за капремонт можно не платить
– Если дом уже капитально отремонтировали, жители все равно продолжают платить взносы в рамках конкретной программы, – рассказал федеральный координатор проекта «Школа грамотного потребителя», депутат Мосгордумы Александр Козлов. – Постоянная оплата капремонта в многоквартирных домах предусматривается статьей 169 Жилищного кодекса РФ.
Должны ли жильцы новостроек платить за капремонт
Как подчеркнул эксперт, такая обязанность появляется не сразу. В соответствии с ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ, сама обязанность платить взносы на капремонт МКД в новостройках появляется в течение первых 5 лет с даты включения самого дома в программу региона. Точные сроки устанавливаются чиновниками конкретного субъекта РФ.
Ранее LIVE24 сообщало о том, что фонд капремонта Петербурга собрал на 60% больше долгов за первый квартал.
