Какие проблемы могут возникнуть при вступлении в наследство

Так, москвич Михаил в беседе с РИА Новости рассказал, что почти год он пытается получить квартиру, которую завещала ему его тетя. Недвижимость необходима ему не для продажи или инвестиций, а для жилья там, так как своей квартиры у него нет, а арендная плата в столице не самая лояльная. Однако на недвижимость нацелились и другие родственники, которым в наследство эти квадратные метры оставлены не были.

«Вылезли буквально из-под земли. Говорили, мол, я “никто”, угрожали, что окажусь на улице. Для провинциальной семьи двушка в Москве — мечта»,

рассказывает Михаил.

В процессе изучения документов выяснилось, что завещание было составлено неверно, поэтому процесс оформления жилплощади может затянуться. Юрист сказал Михаилу, что шансов на получение этой квартиры практически нет. А конфликт между родственниками тем временем движется к суду.

Адвокат Олег Сухов объяснил, что при ошибках в завещании или полном отсутствии такого документа оставленный умершим капитал делят в порядке очередности, начиная от самых близких родственников. При этом те, кто рассчитывал на наследство в итоге могут остаться ни с чем.

Из более чем двух тысяч судебных обращений по поводу права на наследство выиграть дело удается лишь каждому пятому. Часто россияне сталкиваются и с мошенничеством в данной сфере. Злоумышленники могут вынудить человека составить завещание на себя. В этом случае в действие идут угрозы, шантаж, обман, а иногда и доведение человека до смерти, например, с помощью наркотиков и алкоголя.

Жительница Новосибирска Виктория рассказала о своем родственнике, который страдал от алкогольной зависимости. На какое-то время он пропал из поля зрения семьи, а нашли его в квартире знакомого в состоянии полусмерти.

«Тот месяцами спаивал его паленым коньяком, параллельно тянул деньги, а под конец начал уговаривать оформить доверенность на продажу квартиры или написать на него завещание. Родственник был только рад — уже ничего не соображал»,

вспоминает девушка.

Легкой добычей для таких мошенников становятся и пенсионеры, к которым легко втереться в доверие, особенно, если близкие родственники редко приходят или живут далеко. Заработать на чужой недвижимости пытаются и черные риелторы. Имея в распоряжении личные данные владельца квартиры, они оформляют доверенность на жилье третьему лицу. При этом регистрация такого документа в каких-либо реестрах не предусмотрена, поэтому собственник до последнего может не подозревать о том, что он уже не является владельцем своего же жилья, пока к нему не заявится новый обладатель квартиры.

Недобросовестные юристы могут подделать завещания и дарственные, так как имеют доступ к различным базам данных. Жертву они могут найти среди маргинальных личностей или тяжелобольных людей. При этом такие бумаги оформляют уже после смерти владельца, подделывая подпись или приглашая человека, который расписывается в документах от имени завещателя. Раскрыть такой обман может лишь графолог, специализирующийся на анализе почерка.

Адвокат Сухов рассказал, что в его практике была похожая история. Он сопровождал сделку по продаже московской квартиры, в процессе чего выяснилось, что завещание оформлено на подозрительное лицо.

«Оказалось, все провернул нотариус-мошенник, который нашел одинокого и беспомощного человека. Подключилась полиция. В итоге недвижимость изъяли в пользу государства»,

вспоминает юрист.

Обманные схемы не всегда бывают единственными, с помощью которых можно заполучить чужое наследство. Некоторые мошенники намеренно скрывают от близких родственников факт смерти их члена семьи, а по закону вступить в наследство можно лишь в течение 6 месяцев с момента смерти завещателя. В противном случае оставленное имущество уходит в собственность других родственников или государства.

31-летний Виталий рассказал о том, что долгое время не общался со своим дедушкой. Оба жили в разных городах, об оставленных на его имя сбережениях Виталий не знал, как и о том, что его дедушка умер в результате болезни.

«На тот момент у него гостили дальние родственники. Они взяли на себя похороны, а мне ничего не сообщили. В итоге срок вступления в наследство истек»,

рассказывает мужчина.

Согласно законодательству, такие действия недопустимы, и наследники, обманным путем получившие имущество, могут быть признаны «недостойными» в ходе судебных разбирательств. Олег Сухов пояснил, что этот факт является основанием для отмены свидетельства о праве на наследство и его изъятие. Если попытку обмана докажут, то срок вступления в наследство восстановят.

В несправедливости того или иного завещания часто бывают виноваты нотариусы, оформлявшие документ. Даже самая безобидная опечатка, например, в дате рождения или адресе, может аннулировать все бумаги, и дать право родственникам оспорить наследственный документ.

Существует и множество других случаев, усложняющих вхождение в наследство. Например, завещание имущества, находящееся в совместной собственности с другими людьми, или попытка обойти дележ наследства с близкими родственниками первой очереди, среди которых есть несовершеннолетние, инвалиды или пожилые люди.

Сухов порекомендовал прибегать к консультациям юристов в этих и других сложных случаях с оформлением наследства. Эти манипуляции повлекут дополнительные траты, но дадут гарантию законного оформления и анализа всех бумаг. Также есть процедура оформления завещания в закрытом формате. Тогда никто, включая нотариуса, не прочтет список оставленного до смерти человека. В остальных случаях всегда велик шанс того, что имущество попадет не в те руки, а вернуть его будет крайне проблематично.

Ранее LIVE24 сообщало, что нельзя включать в завещание. Так, например, запрещается ставить условия для получения наследства.