Так, ассистент кафедры трудового и социального права СПбГУ Фатима Ногайлиева заявила, что право малоимущего на бесплатное или практически бесплатное жилье предусмотрено Конституцией РФ. По ее словам, статус малоимущего человек может получить при обращении в органы местного самоуправления.
Председатель РЭУ им. Г.В. Плеханова Иван Денисов в свою очередь добавил, что квартиры малоимущим предоставляются не в собственность, а в рамках договора соцнайма, то есть собственником недвижимости в этом случае является государство.
Нужно понимать, что государство неохотно раздает квартиры россиянам, поэтому для прохождения все процедуры от и до «потребуется терпение и стойкость», предупредила старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета «Синергия» Наталья Пшеничникова.
По словам экспертов, нуждающимися в улучшении жилищных условий будут признаны люди, у которых совсем нет жилья, те, кто проживает в непригодном жилье, семьи, занимающие маленькие квартиры, а также жильцы «коммуналок», где проживает хотя бы один человек с хроническим заболеванием.
Денисов подчеркнул, что право на бесплатные квартиры также имеют судьи и военнослужащие. К тому же безвозмездно жилье предоставляется медикам и педагогам, трудящимися в сельской местности.
Алгоритм действий несложный: претендент на получение жилья должен подготовить необходимые документы, которые подтверждают статус малоимущего и нуждающегося в улучшении жилищных условий: справка о составе семьи, данные о трудовой деятельности и семейных доходах за год, а также о стоимости имущества в собственности. В дальнейшем эти документы подаются в жилищный отдел муниципалитета. Специальная жилищная комиссия вынесет решение о выделении гражданину жилья по договору социального найма.
Пшеничникова отметила, что льготникам квартиры дают быстрее. Без очереди их могут получить те, кто страдает тяжелыми хроническими заболеваниями, которые опасны для окружающих, а также проживающие в аварийных квартирах и домах, дети-сироты и ветераны. Ждать квартиру придется 10-20 лет.
Ранее вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что увеличению стоимости недвижимости в стране привела совокупность сразу нескольких факторов. По его словам, на изменение цен оказал влияние комплекс факторов, среди которых есть отток трудовых мигрантов, а также увеличение цен на стройматериалы, переход на проектное финансирование и пандемия коронавируса, осложнившая эпидемиологическую ситуацию в стране.
