В беседе с агентством «Прайм» адвокат Елена Кудренко пояснила, как будет работать новая глава в законодательстве РФ. Согласно правительственным изменениям, к общему имуществу многоквартирного дома теперь будет относиться не сам балкон, а балконная плита, то есть его несущая конструкция. Кудренко добавила, что в случае поломки ремонтировать козырек балкона, ограждения или парапет должен собственник квартиры за свои деньги.
Кроме того, жильцы должны соблюдать общую стилистику внешнего вида всего дома. В данном случае речь идет об остеклении, цветовых и стилистических решениях оформления.
Запрещено и захламлять балкон. Согласно современным противопожарным нормам, в лоджии нельзя хранить горюче-смазочные, взрывоопасные и иные легковоспламеняющиеся вещества. На балконе не должно находиться бытовой техники, тяжеловесной мебели, а на стене фасада самого здания не должно располагаться кондиционеров. Речь идет о части, где начинается пол балкона.
В зимнее время года встает вопрос об избавлении от нависших на балконе и кондиционере сосульках. Эксперт по недвижимости Людмила Анисимова рассказала, кто отвечает за уборку снежных осадков на этих территориях.
