Skip to main content
29 марта, 2024
$ 92.37
99.53

Юрист Данилов напомнил о правилах остекления балконов

13 февраля, 2022, 8:24

С 2021 года в России введена система штрафов за несогласованное остекление балкона. Лоджия должна соответствовать внешнему виду всего дома и кардинально переделывать ее без разрешения коммунальщиков теперь нельзя.

© Денис Воронин / АГН Москва

Ведущий юрист Евразийской Юридической Компании “Сенатор плюс” Василий Данилов в беседе с агентством «Прайм» уточнил, что для остекления балкона нужно получить специальное разрешение от жилищной инспекции. На самом деле остеклять балкон без получения документов нельзя было и раньше. Эти правила были установлены еще в 2006 году, и новые изменения полностью соответствуют нововведению от 1 марта 2022 года «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями».

“На основании данных норм собственниками жилья необходимо получить в архитектурной инспекции специальное разрешение на перепланировку балкона, для того чтобы убедиться о возможности изменений, которая предполагается проектом строительства дома”, 

объяснил Данилов.

Юрист подчеркнул, что человек, снимающий жилплощадь, не имеет право на получение такого разрешения в принципе. Ему нельзя заниматься самостоятельной обшивкой или остеклением без специального разрешения. Это прерогатива собственника квартиры. В то же время закон не запрещается заменять уже имеющееся остекление дверей и балконов, если главная цель – приведение их в надлежащее состояние. Также можно заменять утепление.

Данилов уточнил, что арендаторам и собственникам жилья, у которых в квартире уже имеется остекление, на счет этого вопроса беспокоиться не стоит. Однако в связи с новыми нормами возникает вопрос, как надзорным органам удастся установить давность остекления или обшивки.

«За нарушения указанных выше правил предусмотрен штраф в размере 5000 рублей с демонтажем конструкции, которая не соответствует архитектурным требованиям»,

добавил собеседник.

По его мнению, новые правила Минстроя вряд ли спровоцируют массовый демонтаж остеклений и балконной обшивки. На принцип власти пойдут лишь в том случае, если это остекление портит внешний фасад дома, являющегося культурным наследием или в случае, если это мешает другим соседям и угрожает безопасности людей, проживающих в доме.

Если вы следуете всем требованиям закона, то балкон может стать отличным местом для летнего отдыха и релакса. В теплое время года там можно даже работать. Дизайнер IKEA Александр Бурцев дал несколько советов по обустройству балкона.



";