• Последнее обновление 14:07

Инвестиции в дачу: риелтор рассказал о подводных камнях при покупки загородной недвижимости

Мария Чумак
Мария Чумак

Россияне продолжают активно интересоваться предложениями по поводу приобретения загородного участка. Некоторые видят в такой покупке неплохую инвестицию и выгодное вложение средств в сложившейся нестабильной ситуации. Остальные покупают участок для того, чтобы вести собственное домашнее хозяйство.

Инвестиции в дачу: риелтор рассказал о подводных камнях при покупки загородной недвижимости
Фото: pexels.com
Инвестиции в дачу: риелтор рассказал о подводных камнях при покупки загородной недвижимости
Фото: pexels.com

О том, какие именно сейчас царят настроения на рынке недвижимости, и на какие подводные камни могут наткнуться покупатели, нашим коллегам из популярного издания «Слово и Дело» рассказал риелтор Константин Апрелев.

Специалист сразу же подчеркнул – подобное приобретение загородной недвижимости рассматривать в качестве инвестиций в будущее не стоит. Избавиться от иллюзий в первую очередь должны те, кто решается купить дачу в ипотеку.

Любые инвестиции предполагают оценку целесообразности по прибыли и срока возврата инвестиций. Лучше рассматривать такую покупку в качестве вклада в благополучие и здоровье семьи.

— Загородное жилье вряд ли можно назвать инвестицией, — рассказал эксперт. – Сейчас я говорю почти о 90% покупок, которые делают россияне. Надо понимать, что это — приобретение, которое выгодно с точки зрения семейного капитала. На самом же деле интерес простой – он обусловлен весенним периодом. Ведь именно весной существенно растет количество и спрос. Люди именно в это время приобретают земельные участки и дома, и занимаются постоянными сравнениями экономической привлекательности. Что выгодней приобрести сейчас? Участок с домом под снос и перспективой последующего строительства или новый дом? Или же просто покупка участка, зато — благоустроенного, с проведенными коммуникациями?

Константин Апрелев добавил, что тренд на покупку собственной дачи и желание «сбежать» из города к природе наблюдается уже давно и почти никак не связано с нынешними геополитическими событиями. Конечно же огромную роль в этом сыграла пандемия. С момента первых локдаунов дача для многих наших соотечественников стала единственной возможностью оказаться за пределами дома и не прекращать социальную жизнь.

— Потребительский тренд в России сейчас переходит в пользу собственного дома с землей, но никак не квартиры, — заключил эксперт. – Именно об этом и свидетельствуют все психологические и социальные опросы населения. Часто дом рассматривают для того, чтобы провести там лето. А пандемия только усиливает подобный настрой. Ведь невозможность выходить на улицу, когда захочется, только подтолкнула людей к покупке своего жилья на загородном участке.

В качестве обратной стороны медали предсказуемо выступило повышение цен на загородные участки.

— Пока еще можно приобрести участок по приемлемой и даже достаточно демократичной цене, — рассказал риэлтор. – В то же время уже вырисовывалась и другая неприятность – массовая покупка самых дешевых вариантов жилья. Потом на них цены взлетят точно так же.

Эксперт добавил, что покупка участка – лишь половина дела.

— Для многих очень важно выстроить свой дом, — заключил Апрелев. – Но и стройматериалы также сильно выросли в цене. Так что вести речь о том, что сейчас наблюдается острый дефицит предложения, не приходится вообще. Так что … время обо всем подумать и выбрать участок еще есть.

Также о возвращении трендов 6-летней давности рассказали и другие риэлторы. Они тоже подчеркнули особую роль пандемии в процессах на рынке недвижимости.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Поделитесь новостью:
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба», Meta Platforms Inc. (руководящая организация социальных сетей Instagram и Facebook).

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх