Отмечается, что совет директоров ЦБ принял решение повысить надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с 1 августа 2021 года. Причиной такого решения называют ограничение рисков жилищного кредитования при низком первоначальном взносе.
По данным Центробанка, платежеспособность напрямую зависит от уровня долговой нагрузки заемщиков. В случае дальнейшего повышения последней и быстрого роста цен на недвижимость, как сейчас, регулятор во втором полугодии текущего года может повысить надбавки к коэффициентам риска для кредитов, первоначальный взнос по которым превышает 20%, а также высоким значением показателя долговой нагрузки заемщика.
Напомним, что недавно недвижимость в очередной раз подорожала. По словам участников рынка, стоимость жилья в России по итогам года вырастет на 10-15%. При этом цены на недвижимость за год уже увеличилась почти на 20%. К тому же правительство решило расширить программу льготной ипотеки для семей с детьми. Данная инициатива предусматривает возможность приобретения жилого дома или земельного участка, а не только квартиры.
Ранее российский предприниматель и миллиардер Игорь Рыбаков снова обрушился с критикой на ипотеку. Он рекомендовал соотечественникам ни в коем случае не брать жилищный кредит. По его словам, многие россияне сейчас приобретают квартиры, так как натыкаются на «заманухи» со стороны банков и рекламу от застройщиков.
