Финансист Венера Шайдуллина предупредила, что банк может потребовать досрочного погашения ипотеки. Об этом пишет агентство «Прайм». В российском законодательстве прописаны три основания. Это нецелевое использование кредитных средств, а также систематические просрочки платежей (более 60 дней в течение последних шести месяцев) и отсутствие обязательного страхования залогового имущества в течение 30 дней, говорится в публикации.
Если заемщик получил требование о досрочном погашении ипотеки, то для добровольного исполнения дается срок в 30 дней. Эксперт рекомендует воспользоваться вариантом оформления ипотечных каникул или реструктуризации долга, если закрыть жилищный кредит возможности нет.
Судебная практика показывает, что спор может завершится в пользу заемщика. Но при этом учитываются несколько факторов — были ли нарушения незначительными, была ли готовность к диалогу с банком, а также предпринимались ли активные действия для устранения проблемы со стороны ответчика.
К новостройкам применяется требование банком о досрочном погашении займа не ранее, чем через полгода после сдачи объекта, а для вторичного — как только судебный приговор вступит в силу. Жилье должно быть освобождено в течение пяти дней.
Ранее LIVE24 писало о социальной поддержке граждан в России в 2025 году.
