Российский миллиардер Игорь Рыбаков выступил с жесткой критикой ипотечной системы. Он посоветовал россиянам увеличивать свои доходы и копить деньги, чтобы выплатить всю сумму за жилье сразу. Об этом предприниматель рассказал на своем
YouTube-канале.
Бизнесмен отметил, что жители США и Великобритании называют ипотеку mortgage — словом, которое образовано из двух других: morte — смерть, и age — возраст. Проще говоря, оно означает, что платить будешь до смерти.
Все люди делятся на два типа. Первые — это те, у кого действительно нет денег, которые берут ипотеку и платят 10-20 лет, а иногда 30 лет. В итоге совокупная переплата составляет сразу несколько квартир. Такие люди не умеют считать деньги, и кредитные организации это знают. А им всего-то нужно работать над повышением своих доходов, а не брать ипотеку, становясь рабами, отметил Рыбаков.
Он добавил, что второй тип людей — это те, кто взял ипотеку и погасил ее за 2 года. Их бизнесмен назвал «счастливчиками». Однако с ними все тоже не так просто. Во-первых, если они смогли за несколько лет погасить ипотеку, значит, ее можно было и не брать вовсе. Но даже в этом случае банки оказываются в выигрышном положении, так как знают, что есть такие «умники», которые берут кредит и потом досрочно платят. В связи с этим в первый год на страховках и комиссионных выплатах они так сильно нагружают ипотечного заемщика, что «мама не горюй». В итоге через 2 года такой человек, когда уже погасил ипотеку, смотрит, какая получилась переплата, а потом начинает «рвать на себе волосы».
Рыбаков рекомендовал второму типу потенциальных заемщиков копить деньги, чтобы сразу выплатить всю стоимость квартиры. К тому же можно приобрести недвижимость в рассрочку или стать участником жилищно-строительного кооператива.
Между тем, ипотечный рынок в России
достиг рекордных показателей в январе 2021-го по сравнению с аналогичными периодами минувших лет. Так, в прошлом месяце было выдано 96 тысяч кредитов на приобретение жилья, общая сумма которых составила 265 миллиардов рублей. При этом в январе 2020 года выдали всего 78 тысяч кредитов на сумму 189 миллиардов рублей.
