Токсичные метры: эксперты объясняют, почему не выгодно сейчас вкладывать в жильё

Есть даже те, кто называет недвижимость «токсичным активом». Во первых, сейчас наблюдается взлет стоимость жилья в связи с падением национальной валюты, что отразилось и на предложении. Но есть предпосылки и к снижению стоимости — дорожание ипотеки и снижение спроса. При этом существенного удешевления все равно не наблюдается, – как утверждает преподаватель кафедры финансового менеджмента РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова в беседе с агентством «Прайм».

По мнению эксперта Total Research Николая Вавилова, в настоящее время стоит подождать, пока в мире ослабнет напряжение текущей геополитической ситуации. По его словам, на рынке сегодня повышенные ставки по ипотеке, «замерзшая вторичка» и дорожающие новостройки, так есть трудности со стройматериалами.

Глава Департамента инвестиционного анализа ИК «УНИВЕР Капитал» Андрей Верников не считает, что сейчас лучшее время, чтобы вкладывать в жилье. Многие сегодня попросту не могут или не хотят его продать, так как упал рубль. Если речь о покупке недвижимости, то эксперт советует немного подождать и вернуться к этому вопросу к концу года, если нет одобренного банком кредита с государственной льготой. Он считает возможным понижение ценника на жилье в среднем на 10%. Но именно государственная поддержка и меры по содействию населению в ближайшее время могут сильно изменит состояние рынка.

Ранее LIVE24 писал, что в России, впервые за сто минувших лет, ввернулись к идеи национализации иностранного бизнеса. Речь может идти о компаниях, которые рвут отношения с российскими партнерами из-за санкций.