Эксперт пояснила, что цены на вторичное жилье останутся прежними или даже упадут, поскольку на рынке недвижимости будет наблюдаться резкое снижение спроса из-за низкой платежеспособности населения и повышения ключевой ставки.
Кроме того, в России высока закредитованность населения, а учетом ухода с российского рынка иностранных компаний и закрытия ряда российских предприятий, многие заемщики окажутся в бедственном положении и не будут в состоянии расплатиться по своим долгам.
“В такой ситуации некоторые владельцы недвижимости предпочитают продать имеющееся жилье с тем, чтобы расплатиться с банками и получить средства на жизнь”,
отметила Кучмистова.
Что касается новостроек, дела с ними обстоят несколько сложнее. Застройщики столкнутся с колоссальной проблемой дефицита стройматериалов и их подорожанием, из-за чего не все из них смогут сдать объекты в срок и ввести в эксплуатацию.
Кроме того, на фоне низкого предложения будут расти цены на жилье бизнес-класса.
Ранее свои прогнозы по ситуации на рынке недвижимости в текущем году озвучила Оксана Полякова. Эксперт уверена, что в ближайшее время ждать повышения цен на квартиры и дома не стоит, поскольку доходы арендаторов не растут.
