• 09 января, 2022, 13:54
    Обновлено 13:54

Названы категории россиян, которым сложно будет получить ипотеку в 2022 году

Елизавета Вознесенская
Елизавета Вознесенская
Названы категории россиян, которым сложно будет получить ипотеку в 2022 году
Фото: Pexels
Названы категории россиян, которым сложно будет получить ипотеку в 2022 году
Фото: Pexels

В 2022 году ипотеку смогут получить не все: граждане с высокой долговой нагрузкой, а также представители наиболее пострадавших во время пандемии коронавируса сферы бизнеса имеют крайне малые шансы на одобрение кредита, пишет РБК.

И хотя точных результатов по выдаче ипотеки в 2022 году нет, эксперты полагают, что показатель обновит исторический рекорд и составит 5,8 трлн рублей. Именно поэтому выбирать заемщиков банки будут достаточно тщательно.

«Основными причинами снижения являются изменение программы льготной ипотеки и рост процентных ставок, негативно сказавшийся на спросе на ипотечные кредиты», 

пояснил гендиректор БКИ «Эквифакс» Олег Лагуткин.

При выдаче ипотеки банки будут обращать внимание, в первую очередь, на уровень платежеспособности и кредитную историю. Если у вас были просрочки кредитных платежей или же если ваш уровень доходов несоизмерим с объёмом кредитов, одобрение на ипотеку вы вряд ли получите.

«Всем заемщикам, у которых, по банковским методикам расчета, этот показатель выше 0,5–0,6, будет сложно получить ипотечный кредит»,

отметил Олег Лагуткин.

Кроме того, важно, чтобы банк был уверен в стабильности и высоком уровне вашего дохода, который должен составлять не менее 80 – 100 тысяч рублей в месяц для крупных городов.

Поскольку ипотеку дают на долгий срок, банк должен быть уверен, что вашего дохода хватит не только на погашение кредита, но и на бытовые расходы.

«Банк может одобрить ипотеку, если на ее обслуживание будет уходить не более 50% дохода семьи. Но считается комфортным, если платеж по ипотеке не превышает 30% дохода»,

говорит аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов.

Кроме того, здесь также важны суммы первоначального взноса, срока ипотеки и стоимости недвижимости.

Также в 2022 году будет учитываться и профессия заемщика, а также должность и трудовой стаж. Например, для получения ипотеки в «Сбере», вам необходимо иметь стаж не менее трех месяцев на текущем месте работы, а в «ВТБ» — от полугода.

Ипотечный менеджер Анна Соломенцева из компании «Азбука жилья» отметила, что наиболее высокий процент одобрений получают госслужащие, медицинские работники, педагоги, а также сотрудники финансового, сырьевого, финансового, энергетического и IT-секторов.

Кроме того, при выдаче ипотеки будет учитываться и возраст заемщика. С высокой вероятностью кредит будет одобрен работающим гражданам старше 23 до 50 лет.

«Возраст заемщика влияет на срок кредита и платежеспособность клиента, поэтому банки учитывают этот показатель. У молодых заемщиков еще небольшой трудовой стаж, а у людей пожилого возраста — приближение выхода на пенсию, снижение дохода и риск потери трудоспособности»,  

пояснил директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet.

Ранее LIVE24 сообщало, что в новом году Центробанк будет наделен правом ограничивать банки и микрофинансовые организации выдачи кредитов. ЦБ определит виды займов, которые попадут под ограничения и утвердит их правила. Такие нововведения связаны, в первую очередь, с тем, что население имеет слишком большое количество долгов.

Подписывайтесь на LIVE24.RU в Google News, Яндекс.Новости и на наш канал в Яндекс.Дзен, следите за главными новостями России и Мира в telegram-канале LIVE24.RU.


Поделитесь новостью:
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва
18

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: "Голос Америки" "Idel.Реалии" "Фактограф" "Север.Реалии" Общество с ограниченной ответственностью "Радио Свободная Европа/Радио Свобода" Чешское информационное агентство "MEDIUM-ORIENT" Пономарев Лев Александрович Савицкая Людмила Алексеевна Маркелов Сергей Евгеньевич Камалягин Денис Николаевич Апахончич Дарья Александровна «Medusa Project» Общество с ограниченной ответственностью «Первое антикоррупционное СМИ» «VTimes.io» Баданин Роман Сергеевич Гликин Максим Александрович Маняхин Петр Борисович Ярош Юлия Петровна Чуракова Ольга Владимировна Железнова Мария Михайловна Лукьянова Юлия Сергеевна Маетная Елизавета Витальевна «The Insider» Рубин Михаил Аркадьевич Гройсман Софья Романовна Рождественский Илья Дмитриевич Апухтина Юлия Владимировна Постернак Алексей Евгеньевич Общество с ограниченной ответственностью Телеканал Дождь Петров Степан Юрьевич Юридическое лицо Istories fonds Шмагун Олеся Валентиновна Мароховская Алеся Алексеевна Долинина Ирина Николаевна Шлейнов Роман Юрьевич Анин Роман Александрович Великовский Дмитрий Александрович Общество с ограниченной ответственностью «Альтаир 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Ромашки монолит» Общество с ограниченной ответственностью «Главный редактор 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Вега 2021» Общество с ограниченной ответственностью «Важные иноагенты» Каткова Вероника Вячеславовна Карезина Инна Павловна Кузьмина Людмила Гавриловна Костылева Полина Владимировна Лютов Александр Иванович Жилкин Владимир Владимирович Жилинский Владимир Александрович Тихонов Михаил Сергеевич Пискунов Сергей Евгеньевич Ковин Виталий Сергеевич Кильтау Екатерина Викторовна Любарев Аркадий Ефимович Гурман Юрий Альбертович Грезев Александр Викторович Важенков Артем Валерьевич Иванова София Юрьевна Пигалкин Илья Валерьевич Петров Алексей Викторович Егоров Владимир Владимирович Гусев Андрей Юрьевич Смирнов Сергей Сергеевич Верзилов Петр Юрьевич Общество с ограниченной ответственностью «ЗП» Общество с ограниченной ответственностью «Зона права» Общество с ограниченной ответственностью «ЖУРНАЛИСТ-ИНОСТРАННЫЙ АГЕНТ» Вольтская Татьяна Анатольевна Клепиковская Екатерина Дмитриевна Сотников Даниил Владимирович Захаров Андрей Вячеславович Симонов Евгений Алексеевич Сурначева Елизавета Дмитриевна Соловьева Елена Анатольевна Арапова Галина Юрьевна Перл Роман Александрович Общество с ограниченной ответственностью «МЕМО» Американская компания «Mason G.E.S. Anonymous Foundation» (США) Компания «Stichting Bellingcat» Автономная некоммерческая организация по защите прав человека и информированию населения «Якутия – Наше Мнение» Общество с ограниченной ответственностью «Москоу диджитал медиа» Акционерное общество «РС-Балт», Левада-Центр


© ООО ЛАЙВ24.
Наверх