По ее словам, досрочно погасить взятый у банка займ зачастую выгодно в первой половине срока кредитования. Дело в том, что система платежей в большинстве случаев аннуитетная. Первое время заемщик выплачивает в основном проценты. После этого сумма процентов в платеже уменьшается, а основной долг растет. Поэтому досрочное погашение в начале срока кредитования приведет к перерасчету процентов и уменьшит переплату.
Харнас подчеркнула, что при досрочном погашении в конце срока выплаты кредита никакой экономии не будет, потому что в это время человек выплачивает основной долг. При этом совершать досрочное погашение лучше в день очередного платежа по кредиту, так как если внести позже, то из внесенной суммы банк сначала спишет начисленные проценты за количество дней, которое прошло с даты очередного платежа, и лишь оставшаяся сумма будет направлена на досрочное погашение.
Ранее стало известно, что российские банки постепенно повышают ставки по кредитам, в том числе — по ипотеке. Это происходит из-за ужесточения денежно-кредитной политики Центробанка: регулятор уже два раза за год повышал ключевую ставку в связи с ростом темпов инфляции. Представители рейтинговых агентств заявили, что кроме роста ключевой ставки с 4,25% до 5% годовых, на банковские ставки повлияют и другие факторы.
