Skip to main content
14 февраля, 2025
$ 91.03
94.92

Главные факторы роста цен на загородные дома в 2024 году

Цены на загородные дома увеличились на 35%, но спрос растет
03 февраля, 2025, 19:45
© Pixabay.com

В 2024 году рынок загородной недвижимости показал позитивную динамику. Объем продаж несмотря на инфляцию вырос на 18,5%, а стоимость загородных домов увеличилась на 35,2%.

Специалисты отмечают, что повышение ипотечных ставок увеличило волну роста спроса на загородное жилье, пока цены не достигли своего максимума. Банки РФ также начали повышать ставки на кредиты, поэтому граждане страны чаще начали выбирать возможность рассрочки или стараются внести полную оплату сразу.

Гендиректор Ricci Жилая недвижимость Екатерина Ломтева рассказала, что интерес к недвижимости за городом у россиян возрастет благодаря введению эскроу-счетов. Они обеспечивают по словам специалиста более безопасные условия для покупателей. Однако также могут способствовать дальнейшему росту цен.

Эксперты отмечают улучшение транспортного сообщения между пригородами. Строительство дополнительной железнодорожной инфраструктуры сделало популярными традиционные маршруты: Новорижское, Киевское, Ленинградское и Минское шоссе. В то же время, южные районы Подмосковья, такие как Каширское, Варшавское и Калужское шоссе, стремительно обретают популярность.

Застройщики ориентируются на энергоэффективность и экологические материалы, применяя натуральное дерево и камень, а также разрабатывая системы отопления с минимальным энергопотреблением. Таким образом, загородная недвижимость остается актуальной даже на фоне высоких цен, а в 2025 году спрос может вырасти в 1,5-2 раза.

Ранее LIVE24 сообщало, что Академический район Екатеринбурга стал самым престижным для покупки квартир.


Лента новостей