По словам Ушаков, повышение ставки в соответствии с математической моделью фиксирующее текущий уровень инфляции, снизит наметившийся рост продаж, характерный для предновогоднего рынка недвижимости, но не сможет его остановить.
«Уже после выходных можно ожидать повышения ставок в банковском секторе, поэтому ближайшие 2-3 дня – лучшее время для подписания договоров по действующим условиям», – рассказал LIVE24 эксперт.
Напомним, сегодня, 22 ноября 2021 года, Банк России принял решение повысить ключевую ставку на 75 б.п., до 7,50% годовых. Инфляция оказалась значительно выше прогноза ЦБ и по итогам 2021 года ожидается в интервале 7,4 – 7,9%.
По прогнозу Центробанка, с учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция в 2022 году снизится до 4,0–4,5% и в дальнейшем будет находиться вблизи 4%. Банк России прогнозирует рост ВВП в 2021 году на 4,0 – 4,5%, а в 2022 – 2024 годах — 2,0 – 3,0% ежегодно.
«Не стоит забывать, что за повышением ставки можно ожидать роста цен на продукты, услуги и сервисы. Вырастут не только макароны, но и строительные материалы, что может послужить причиной уже нового повышения ставки ЦБ после локдауна», – уверен директор по продажам жилой недвижимости AFI Development.
Это уже шестое повышение регулятором ключевой ставки за год. В прошлый раз она повышалась в сентябре на 0,25 п.п., до 6,75% годовых.
