Изменения на рынке недвижимости прокомментировал Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Он пояснил, как запрет на микроквартиры повлияет на цены. По его словам, следует ожидать снижения стоимости объектов недвижимости.
Девелоперы встали сейчас перед выбором. По сути им запретили строить жилье, которое было высокомаржинально. Застройщики не смогут компенсировать упущенную выгоду за счет дальнейшего роста цен. Стоимость новостроек и без того находится на высоком уровне — среднестатистический покупатель не в состоянии позволить себе подобные расходы. Олег Репченко полагает, что в будущем однокомнатные квартиры будут стоить, как студии.
Москомэкспертиза запретила строительство в Москве студий и микроквартир общей площадью меньше 28 квадратных метров. Как пояснили специалисты, законодательство РФ предусматривает, что однокомнатные квартиры должны быть не менее 28 квадратных метров, «двушки» — 44 квадратных метров.
Ранее LIVE24 писало, что аналитики назвали города в России с самой высокой посуточной арендой.
