Skip to main content
12 октября, 2024
$ 96.07
105.1

Эксперт дал прогноз цен после введения запрета на микроквартиры

Аналитик Репченко: запрет на микроквартиры поможет снизить цены в отрасли
10 сентября, 2024, 17:33
© Администрация Санкт-Петербурга

Девелоперы будут вынуждены искать альтернативу высокомаржинальным объектам, которые теперь строить запрещено

Изменения на рынке недвижимости прокомментировал Олег Репченко, руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». Он пояснил, как запрет на микроквартиры повлияет на цены. По его словам, следует ожидать снижения стоимости объектов недвижимости.  

Девелоперы встали сейчас перед выбором. По сути им запретили строить жилье, которое было высокомаржинально. Застройщики не смогут компенсировать упущенную выгоду за счет дальнейшего роста цен. Стоимость новостроек и без того находится на высоком уровне — среднестатистический покупатель не в состоянии позволить себе подобные расходы. Олег Репченко полагает, что в будущем однокомнатные квартиры будут стоить, как студии.

Москомэкспертиза запретила строительство в Москве студий и микроквартир общей площадью меньше 28 квадратных метров. Как пояснили специалисты, законодательство РФ предусматривает, что однокомнатные квартиры должны быть не менее 28 квадратных метров, «двушки» — 44 квадратных метров.

Ранее LIVE24 писало, что аналитики назвали города в России с самой высокой посуточной арендой.


Лента новостей