Вице-президент Сбербанка спрогнозировал цены на жилье в России на текущий год

Темпы роста цен на жилье в нашей стране будут постепенно снижаться, заявил в беседе с РИА Новости вице-президент Сбербанка по инвестиционной деятельности, председатель совета директоров «Сбербанк инвестиции» Оскар Рацин.

По его словам, на данный момент программа льготной ипотеки продолжает способствовать росту цен на жилье. Однако, скорее всего, темпы роста постепенно будут снижаться, а сам рынок — искать новый баланс. Все хотят стабилизации и спокойного роста, так как он не допускает формирования опасных «пузырей».

Рацин отметил, что при этом есть несколько факторов, которые могут спровоцировать резкое подорожание недвижимости. В первую очередь, это ситуация с курсом рубля и дефицит квадратных метров. Недвижимость в любой ситуации воспринималась как защитный актив, который индексируется к доллару, следовательно, девальвация, которая произошла, отразилась на росте спроса.

Между тем, жители России уже начали отказываться от квартир — они все чаще предпочитают индивидуальное жилье. Рост спроса на дома, по мнению специалистов, наблюдается из-за реализации программы льготной сельской ипотеки, а также улучшения условий ИЖС и пандемии COVID-19.

Ранее старший преподаватель кафедры банковского дела университета «Синергия» Дмитрий Ферапонтов заявил, что главное правило, которое должны запомнить россияне, собирающиеся вкладываться в валюту, заключается в формировании портфеля сразу из нескольких валют. Однако не стоит составлять его на свои последние сбережения, потому что это можно привести к серьезным убыткам.