Эксперты заявили о стагнации рынка жилья в 2021 году

В этом году на российском рынке недвижимости ожидается стагнация после роста цен и высокого спроса на фоне программы льготной ипотеки, пишет РИА Новости со ссылкой на прогноз оценочной группы компаний SRG.

По словам аналитиков, в связи с низкими ставками по ипотеке и депозитам рынок жилья побил прежний рекорд по количеству совершенных сделок и выданных кредитов на приобретение недвижимости.

Партнер SRG Борис Терехов отметил, что дальнейший ажиотаж и рост цен нивелировали преимущества низкой ставки. Рост цен на новые дома оказал влияние и на рынок вторичной недвижимости. Стоимость одного квадратного метра в Москве и других крупных городах России все сильнее отрывается от платежеспособного спроса. В связи с этим рынок жилья в 2021 году, скорее всего, ожидает стагнация и коррекция цен.

Также аналитики прогнозируют повторение некоторых сценариев 2014 и 2015 годов. Тогда соотечественники активно инвестировали в недвижимость, опасаясь возможного обесценивания на фоне новостей о девальвации рубля.

К тому же наблюдается влияние государства, которое весной прошлого 2020-го поддержало льготами первичный рынок, не дав обанкротиться некоторым фирмам-застройщикам. При этом они теперь часто сами поддерживают дефицит на рынке жилья, не выпуская часть объектов сразу, как закончится строительство.

Ранее глава Минэкономразвития Максим Решетников заявил, что доходы жителей России восстановятся в третьем-четвертом кварталах 2021 года. По его словам, введенный из-за пандемии COVID-19 режим ограничений начал смягчаться. В связи с этим постепенно возвращается спрос, а вместе с ним должны восстановиться и доходы россиян.