На 8% выросли цены на загородные дома в январе 2021 года

Ценники на загородную жилую недвижимость в России в январе 2021 года по сравнению с аналогичным периодом 2020-го увеличились на 8%, до 6,6 миллиона рублей, говорится в исследовании ЦИАН.

Если учитывать дома в границах Москвы и Петербурга, то средняя стоимость составляет 6,6 миллиона рублей в январе этого года против 6,1 миллиона рублей в прошлом году. Прирост составил 8,2% за год. Средняя площадь дома в продаже не изменилась и составляет 152 квадратных метра.

К примеру, в Ленинградской области загородная недвижимость за год подорожала сразу на 33% — до 13 миллионов рублей в среднем, в Республике Крым — на 23,3% — до 12,6 миллиона рублей, а в Подмосковье — на 18% — до 18,6 миллиона рублей. При этом наибольшее снижение цены было зафиксировано в Республике Северная Осетия — Алания — на 12,4% — до 5,6 миллиона рублей.

Чаще всего за год соотечественников интересовало приобретение дачи или дома (78%), земельных участков (18%), таунхаусов (3%) и части дома (1%).

На данный момент в России в продаже находится на 18% больше частных домов, чем было по итогам прошлого года. Самые ликвидные домовладения активно вымывались с рынка весной 2020-го. Сейчас в продаже немало объектов в плохом состоянии, которые требует ремонта, отметили аналитики.

Ранее пандемия коронавируса привела к временному сокращению количества жителей России, которые имеют кредиты и займы. По подсчетам ЦБ, во втором квартале прошлого года, на который как раз пришелся пик введенных из-за COVID-19 ограничений, число банковских заемщиков уменьшилось на 0,8 миллиона человек, а микрофинансовые организации (МФО) потеряли 158 тысяч клиентов.