• 18 января, 2021, 7:36

Ипотечный рекорд в России ушел в прошлое

В прошлом году россияне взяли рекордное количество ипотечных кредитов.

Ипотечный рекорд в России ушел в прошлое
Читайте LIVE24 в:
В 2020 году число выданных ипотечных кредитов достигло 1,7 миллиона на общую сумму 4,3 триллиона рублей, пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на исследование АО «Дом.РФ» и Frank RG. Это стало абсолютным рекордом в истории ипотечного рынка России. Центробанк еще не публиковал свои данные.

Рост по количеству кредитов за год составил 35%, в деньгах — более 50%. Такой большой спрос на ипотеку стимулировало снижение ставок на фоне смягчения денежно-кредитной политики регулятора и за счет запуска льготной государственной программы. На рынке готового жилья ставки уменьшились за год на 1,2 п. п. (до средних 8,1% годовых), а в новостройках — на 2,4 п. п. (до 5,9% годовых). В итоге доля ипотеки на первичном рынке за ушедший год выросла на 2% (с 27% до 29%). Причем темп набирало и рефинансирование — за 11 месяцев его доля увеличилась до 13,7% (на 7,8 п. п.).

В 2021 году недвижимость будет дорожать, из-за этого ипотека может стать недоступной для большой части россиян, заявил старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень.

По его словам, если до определенного момента компенсировать влияние роста стоимости недвижимости на размер ипотечного платежа могло увеличение срока кредитования, то дальнейший рост может привести к тому, что ипотечное жилье станет недосягаемым для большого количества потенциальных заемщиков.

По оценке АКРА, высокий спрос на ипотеку сохранится, и по итогам текущего года рост ипотечного кредитования составит порядка 18%. Начальник центра разработки стратегий Газпромбанка Егор Сусин в свою очередь отметил, что доля сделок на вторичном рынке вырастет до 73-75%. При этом эксперт ожидает, что застройщикам придется делать скидки после резкого повышения цен в прошлом году.

В первом полугодии драйвером будет выступать госпрограмма льготной ипотеки, на которую сейчас приходится каждый третий ипотечный кредит, пояснила начальник управления ипотечных продаж ПСБ Татьяна Чернышева. По ее словам, после того, как она закончится, уровень ставок на первичном и вторичном рынке сблизится, что в итоге приведет к незначительному (на 5–10%) сокращению доли сделок на первичном рынке в пользу программ на вторичном рынке и рефинансирования.

Ранее заведующая кафедрой политэкономии РУДН Елена Пономаренко заявила, что российская экономика потеряла несколько триллионов рублей на фоне одиннадцатидневных новогодних каникул. По ее словам, в период зимних праздников большинство производств либо приостанавливают работу, либо снижают объемы товаров. В результате, основная часть сотрудников предприятий отдыхают. Выходя на работу, они теряют значительную часть навыков, поэтому минимум неделю с момента начала рабочих будней входят в ритм.


Новости партнеров
  • Запись о регистрации СМИ:
    ЭЛ № ФС 77 - 74986 выдано Роскомнадзором 19.02.2019 г.
  • Запись о регистрации информационного агентства:
    ИА № ФС 77 - 74985 выдано Роскомнадзором 19.02.2019г.
  • Учредитель:
    ООО «ЛАЙВ24», ИНН 4632247680
  • Главный редактор:
    Новиков Михаил Владимирович
  • Адрес электронной почты редакции:
    info@live24.ru
  • Телефон редакции:
    +7 (4712) 55-10-24
18+

В России признаны экстремистскими и запрещены организации «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа»,«Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры»,«Мизантропик дивижн», «Меджлис крымскотатарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля», АУЕ. Признаны террористическими и запрещены: «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Организации, СМИ и физические лица, признанные в России иностранными агентами: «Альянс врачей», «Лига Избирателей», «Фонд борьбы с коррупцией», «В защиту прав заключенных», ИАЦ «Сова», «Аналитический Центр Юрия Левады», «Мемориал», «Открытый Петербург», «Открытая Россия», «Гуманитарное действие», «Феникс плюс», «Агора», «Голос», «Комитет Солдатских матерей», «Женское достоинство», «Голос Америки», «Кавказ.Реалии», «Радио Свобода»,  «Медуза»,  «ФБК», Пономарев Лев Александрович, Савицкая Людмила Алексеевна, Маркелов Сергей Евгеньевич, Камалягин Денис Николаевич, Апахончич Дарья Александровна и т.д.

В сетевом издании LIVE24 размещены материалы информационного агентства LIVE24.
Некоторые материалы содержат стоковые изображения от Depositphotos, Pixabay, АГН Москва

© ООО ЛАЙВ24.
Наверх