Есть несколько условий для стабилизации и снижения цен на недвижимость в России, заявили в беседе с
URA.RU президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко и директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.
По словам Радченко, если российская валюта начнет крепнуть, тогда и цены стабилизируются. Эксперт не исключает, что стоимость может снизиться даже на 10%, на которые произошел рост в прошлом году. В условиях рыночной экономики государство не может искусственно регулировать цены.
С тем, что вмешательство российских властей в сферу недвижимости маловероятно, согласился и Хусаинов. По его мнению, для снижения динамики роста средней стоимости жилья необходимо вводить меры, которые станут стимулировать увеличение объема предложения на рынке недвижимости.
Вероятно, нужно расширять поддержку застройщиков в части дальнейшего упрощения оформления необходимых для начала строительства документов, рассмотреть вопрос поэтапного раскрытия эскроу-счетов, комплексного обеспечения инфраструктурой районов жилой застройки, отметил эксперт.
Он добавил, что у застройщиков должны быть четкие гарантии стабильного спроса для того, чтобы они запускали новые объекты, а для этого в поддержке нуждаются сами покупатели.
В новом году некоторые россияне начнут
платить больше налогов. В стране повысится НДФЛ для богатых и станет начисляться налог с доходов по вкладам более 1 миллиона рублей. Так, с 1 января 2021 года в силу вступил закон о налогообложении доходов с депозитов, если сумма сбережений на них превышает 1 миллион рублей. Также вводится повышенная ставка НДФЛ в размере 15% для россиян, чьи доходы за год превышают 5 миллионов рублей.
