Управляющий активами «БКС Мир инвестиций» Андрей Русецкий в беседе с агентством «Прайм» объяснил, какая недвижимость на фоне льготной ипотеки и снижения ставок начала дорожать в России.
По словам эксперта, сейчас недвижимость переживает свое второе рождение. Такого спрос не наблюдалось даже на фоне кризиса 2007–2008 годов. Однако цены на квартиры растут только на первичном рынке.
Центробанк опубликовал статистику, согласно которой на эскроу счетах на данный момент порядка 2 триллионов рублей средств дольщиков, а прирост составил 1 триллион рублей с начала этого года. При этом половина продаж недвижимости у застройщиков чаще всего приходится на ноябрь–декабрь, то есть рекорды еще будут обновлены, пояснил Русецкий.
Он добавил, что льготная ипотека продлится на следующий год и ЦБ, по прогнозам, снизит ставку дополнительно еще на 0,25%, следовательно, ажиотаж на первичном рынке продолжится. При этом ставки на ипотеку для «вторичек» постепенно будут подтягиваться к ставкам по льготной ипотеке.
Ранее LIVE24
сообщало, что на фоне пандемии коронавируса у россиян начал расти интерес к наличным деньгам. Вторая волна обернулась новым этапом оттока денег с банковских вкладов. В результате в начале этого месяца Центробанк пересмотрел прогноз прироста объема наличных в обращении в текущем году. Регулятор повысил его на 31–35%, до 1,9–2,1 триллиона рублей.
