Цены на рынке недвижимости в России снизил коронавирус

Аналитический центр ЦИАН подсчитал приблизительные убытки на отечественном рынке недвижимости. Ввиду эпидемии спрос упал на 40%. Так, например, в апреле в городах-миллионниках средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составила 17 100 рублей. Ежемесячная цена за 2-х комнатную жилплощадь составила 24 тысячи рублей. По сравнению с цифрами за март наблюдается снижение стоимости на 5%.

«На самом деле, мы прогнозировали такое снижение после условного выхода из самоизоляции, которое мы ожидаем в середине мая. Но мы видим, что снижение ставок аренды началось до выхода из самоизоляции. Рынок оперативно отреагировал», —заявил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Больше всего повезло потенциальным арендаторам однокомнатных квартир. Так как их итоговая стоимость оказалась наиболее доступной, то спрос сместился в их сторону.

«Первое, из-за чего снижается спрос: значительное число людей, потерявших работу, уже в феврале, марте, апреле съехали из квартир, и они оказались на рынке. Второе — какое-то количество людей, кто снимал квартиру больше и дороже, сейчас рассматривают для себя возможность переехать. Будет все то же самое, что было в 2008 и в 2014 годах. Люди будут съезжаться по 2-3 семьи», — считает вице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Цена за аренду жилья упала и в туристических городах страны. Например, в Сочи сейчас ежемесячная плата за 3-х комнатную квартиру составляет около 42 тысяч рублей. Это на 13% ниже обычной суммы.