Согласно распоряжению Владимира Путина, в ближайшие полгода для россиян будет доступна ипотека под 6,5% годовых. Банки согласились снизить ставки. Однако при этом они предпринимают ряд дополнительных мер, которые должны уберечь их от роста просрочек. Как сообщил портал Life.ru, для заёмщиков это обернётся новыми требованиями.
Многие крупные банки приняли решение повысить минимальный размер первоначального взноса. Если речь идёт о строящемся и готовом жилье, то рост данного показателя колеблется в пределах от 10 до 30%. Что касается «вторички», то здесь первый взнос увеличился вдвое. По словам эксперта по фондовому рынку «БКС Брокер» Дмитрия Бабина, так банки пытаются перестраховаться на случай просрочек платежей по ипотеке.
Также для улучшения качества кредитного портфеля требования к заёмщикам ужесточатся. По мнению Бабина, в итоге увеличится количество отказов, да и в целом станет сложнее взять кредит.
По мнению старшего аналитика ИАЦ «Альпари» Анны Бодровой, это происходит из-за опасений банков остаться без выплат. Она отмечает, что для снижения рисков более строгие требования будут предъявляться именно к заёмщикам, претендующим на небольшие суммы.
Кроме того, по словам инвестиционного стратега «БКС Премьер» Светланы Кордо, банки станут больше интересоваться сферой деятельности заёмщиков. С осторожностью одобрять заявки будут тем, кто задействован в наиболее пострадавших от эпидемии коронавируса отраслях.
Плюсом для заёмщиков в этой ситуации станет возможность внесения в качестве первоначального взноса большей суммы. Так они минимизируют размер задолженности и сэкономят на процентах.
Ранее LIVE24
сообщало, что в России резко вырос спрос на ипотеку. Это связано с кризисными явлениями в экономике и падением курса рубля. Вкладываясь в недвижимость, люди хотят сохранить свои деньги.
