Экономика и Бизнес

В России растут цены на новостройки

В среднем бюджет покупки новых квартир увеличился на 3%.

В России растут цены на новостройки
Фото: © Pixabay.com
МОСКВА, 01 апр 2019 - LIVE24. Специалисты портала «Мир квартир» в ходе исследования выяснили, что новостройки в крупных регионах страны в первые 3 месяца нынешнего года подорожали на 2,2% - до 55,9 тысячи рублей за квадратный метр. Между тем, средний бюджет покупки вырос на 2,9% - до 3,2 миллиона рублей.

Аналитики изучали цены на первичное жилье всех сегментов, кроме элитного, в 69 субъектах РФ с населением более 300 тысяч человек и увидели рост цен на новостройки в 53 из них. Наибольший рост стоимости «квадрата» в процентном соотношении эксперты зафиксировали во Владикавказе (+9%, 39,6 тыс. руб.). На втором месте Новокузнецк (+8,8%, 42,7 тыс. руб.). Далее идут Хабаровск и Набережные Челны (по +7,9%, 73,6 и 55,7 тыс. руб. соответственно).

В свою очередь, в 16-ти регионах цены упали, но в пяти городах снижение фиксируется на уровне погрешности. Больше всего стоимость «квадрата» снизилась в Махачкале (–4,8%, 28,4 тыс. руб.), Кургане (–4%, 40,8 тыс. руб.), Орле (–3,5%, 37,5 тыс. руб.).

Самое же дорогое жилье по-прежнему в Москве. В столице покупателям надо за квадратный метр жилья в среднем заплатить 205 тысяч рублей. А квартира в типовой новостройке обойдется в 12 миллионов рублей. Рост цен составил 2,1%. В Санкт-Петербурге цены значительно ниже. Аналогичные показатели составляют 122 тысячи (+6,3%) за квадратный метр и 7,4 миллиона рублей за квартиру. В Сочи жилье в среднем стоит 6,5 миллиона рублей, а квадратный метр — почти 110 тысяч рублей.

Специалисты рынка недвижимости считают, что на цены новостроек далее будет влиять ряд разнонаправленных факторов. В их числе снижение платежеспособного спроса и большой объем предложения, а также переход застройщиков на проектное финансирование и ожидаемое в связи с этим удорожание новых проектов.
Лента новостей