“Залив островов” будет примером комплексного освоения намывных территорий

В рамках проекта «Залив островов» планируется построить намывной остров в акватории Финского залива в пяти километрах от «Лахта-центра».

В планах компаний-партнеров – строительство на острове самодостаточной системы, включающей в себя жилые дома, школы, детсады, бизнес-центры, медицинские учреждения. Под жилые дома планируют отдать 3,2 млн кв. м площади. Кроме того, на территории будут располагаться парки и общественные пространства, которые обеспечат жителям острова достойный досуг.

В Петербурге давно занимаются созданием намывных территорий. В городе есть несколько локаций, созданных благодаря этой технологии: Заячий остров, Василеостровская сторона на улице Кораблестроителей, территория «Балтийской жемчужины». По мнению членов ВНИИ гидротехники имени Веденеева во главе с начальником отдела «Гидравлика, гидроледотермика и использование водохранилищ» Владимира Прокофьева, намыв территорий в Петербурге безопасен.

«При подъеме уровня воды в Невской губе при закрытых водопропускных и судопропускных устройствах КЗС и при фактически неизменной за время наводнения отметке воды в Ладожском озере, расход Невы будет не постоянным, а постепенно снижаться,

заявил Прокофьев.

Эксперты считают, что за 10 лет численность жителей Петербурга увеличится на миллион человек. В связи с этим Генплан предусматривает переход от точечного строительства жилья к комплексному освоению территорий. Запланирован редевелопмент промзон, однако эксперты считают перспективным и увеличение количества намывных территорий.

Проблема расширения территории за счет намыва уже давно успешно решается в небольшой Японии – стране с многомиллионным населением. Там начали намывать территории еще в 17 веке. Сегодня в этой стране намывной является треть прибрежной территории.

Аналогичная ситуация сложилась и в Нидерландах – там 40% всех обжитых территорий являются намывными. Эта технология используется в ОАЭ и Бахрейне, где намывные острова – не только территория для строительства жилья, но и достопримечательности мирового уровня.